平安彩票投注网

平安彩票投注网 NEWS CENTER
当前位置:平安彩票投注网 / 行业资讯
广西房地产行业盛典璀璨绽放 大数据解码房地产市场
日期: 2019-01-14 来源: 搜狐焦点
分享

 

2018年,在坚持“房住不炒”定位下,广西房地产市场总体继续保持稳健,“去杠杆、防风险”调控政策显成效,市场大环境有所变化,投资、供应、销售增速小幅回落,市场方面积极探索行业发展“新航向”。这是一个开启房地产进入高质量发展阶段的时代信号,也是促进住房回归居住属性初心的新时代。

 

5c3bf3cd6f978.png

 

2019年1月11日,由广西房地产业协会行业指导,易居企业集团·克而瑞、广西广播电视台新闻频道、星播传媒集团《完美地产》联合主办的“2018广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会”在南宁国际会展中心(锦宴)隆重举行。近千名房地产、金融、物业服务、房地产评估、房地产经纪等行业精英共聚一堂,诚邀相关政府部门领导、行业研究机构、知名专家、各关联行业协会莅临指导。

 

5c3bf3f4c9bdd.png

 

活动现场,广西房地产业协会揭晓2018年度“广厦奖”获奖企业名单、“荣获2018中国信用等级A级以上广西房企名单”、荣获2017年度全区优秀物业管理项目名单、《广西房地产-见证60周年》入册企业名单、2018年广西房地产业典范人物名单、2018年广西房地产业影响力人物名单、2018年广西房地产业先锋人物名单等极具份量荣誉奖项。克而瑞更是现场重磅发布包括2018年广西房地产企业销售金额50强,2018年广西商品房单盘销售金额TOP20,广西本土房企销售金额20强,广西本土国企销售金额10强,2018年广西项目工匠品质奖、轻奢精品奖、发展潜力奖,2018年广西房企成长速度奖、稳健经营奖在内的一系列榜单。

 

经典1049年代音乐台作为独家合作电台,乐居广西作为战略支持媒体,乐居、网易、腾讯、百度视频等多家媒体同步直播活动盛况,线上观看超数十万人次,将广西房地产年度盛事传播更广。南国早报、广西新闻网、南宁晚报、南宁电视台、南国城报居周刊、凤凰网房产南宁站、930电台、1074交通台等25家主流媒体共同见证了此次盛会。

 

地产人践行社会责任,支持公益行动

 

一段激扬奋进的开场舞《旗开得胜》拉开了本次盛典发布会序幕。广西房地产业协会会长姚鸿业首先登台致辞。回顾改革开放40年,广西房地产业从无到有,市场化水平显著提高,行业的发展日益繁荣和壮大。房地产业的发展,不断满足人民日益增长的美好生活的需要。在此,广西房地产业协会提出“好房子、好物业、好生活”新时代居住理念,将在新的一年再创辉煌。

 

2018年是改革开放40周年、广西壮族自治区成立60周年,在这个具有意义的年头,广西房地产业协会与广西慈善总会联合倡导发起广西房地产行业爱心公益活动——“党旗领航•住建圆梦”助力脱贫攻坚系列活动,为广西房地产行业企业和人士搭建慈善公益爱心桥梁。过去一年,完成了广西区内多个公益项目的创建,广西房地产估价、广西物业服务、易居企业集团·广西区域、碧桂园等爱心企业和个人积极投身其中。现场举行爱心捐赠仪式,广西住房城乡建设行业社会组织党委领导现场为这些爱心企业和个人颁发爱心公益慈善荣誉证书。

 

5c3bf44469d0d.png

 

全国楼市形势分析与2019年预判

 

关于广西房地产行业2018年回顾和2019年展望,广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新现场作详细解读。回顾2018年,广西房地产市场总体保持稳健,销售增速9个月全国排名第一,3个月全国排名第二;“去杠杆、防风险”调控持续显成效;投资、销售、均价同比增长但增速小幅回落,库存合理。展望2019年,广西市场仍保持“稳中有进”,“审慎”“理性”为市场共识;实力房企信心未减,顺势谋变,调整发展策略。

 

易居企业集团·克而瑞 研究中心总经理林波就《当前房地产市场形势分析与2019年展望》发表主题演讲。回顾过去一年的政策变化、商品房去化率变化、土地市场成交/流拍情况变化等,2018年全国房地产市场呈现行业销售减速、土地成交延续上涨势头。各线城市成交情况看,一线低位,二线平稳,三四线先升后降。林波还对2019年房地产市场短期、中长期做预判,短期市场进入调整期,中期将从高速增长进入有质量增长阶段。人口结构调整、“强二线、强三线”抢人才、毕业生庞大基数增加,“刚需+改善”未来需求愈加增加。

 

5c3bf4d82a8a1.png

 

易居企业集团· 克而瑞广西区域总经理吴宁,就2018年广西房地产市场的土地供求、商品房供求和库存、房企市场集中度,以及2019年广西楼市预判,发表独到观点演讲。2018年,广西商品房供应量6784万㎡,同比上涨27%;成交量5978万㎡,同比上涨14%;商品房成交均价6024元/㎡,正式迈入“6”字头,同比上涨8%;商品房库存5466万㎡,去化周期11个月。通过纵、横向数据对比,吴宁综合分析了广西房地产市场当前格局,并对广西14市房地产市场作短期、中长期预判。

 

吴宁认为,广西房地产市场总体稳健,投资、销售、价格是三大主要指标比较健康,以南宁、柳州、桂林为代表的主要城市房地产市场商品房供求呈稳健态势;整体调控政策较同级区外城市的较为宽松,区位优越、人口红利逐渐释放,商品房供应还将继续加大,房价稳中有升。预期2019广西楼市风向,吴宁指出,短期外销及返乡市场减弱,广西市场成交规模或面临调整压力,但相对周边城市,广西未来房价持续稳中有升可能性较大;中长期低城镇化率及价格洼地效应仍在,广西区位环境优势和经济持续增长,支撑市场规模持续释放。

 

——END——